為什么要進(jìn)行房屋安全鑒定呢？這是很多小伙伴都比較關(guān)心的一件事，東莞房屋安全鑒定可以確保房屋的安全使用、促進(jìn)城市危舊房屋的改造、防災(zāi)減災(zāi)、對(duì)原房屋的增建、擴(kuò)建和重建進(jìn)行安全鑒定以及增強(qiáng)房屋的抗災(zāi)能力。

一、保障各類住宅的居住安全

房屋交付使用后，有形、無(wú)形中危害無(wú)時(shí)無(wú)刻不在產(chǎn)生，如果不立即檢修或維護(hù)保養(yǎng)不合理，房屋的穩(wěn)定性將減少，使用期限將大大縮短。很多年來(lái)，受“復(fù)建輕管”觀念的危害，在我國(guó)對(duì)建成房屋的按時(shí)查詢和維護(hù)工作高度重視不足，并且欠缺完善的查驗(yàn)規(guī)章制度，經(jīng)常是房屋作用顯著受損或毀壞比較嚴(yán)重時(shí)才開展查詢，其結(jié)果是房屋使用期限減少，檢修花費(fèi)大大增加。對(duì)房屋的正常應(yīng)用，按時(shí)查詢、分辨，歷經(jīng)有效維護(hù)，確保房屋各一部分處在正常、安全性情況。例如工業(yè)除塵，防水層補(bǔ)漏，結(jié)構(gòu)加固防腐蝕，過(guò)載運(yùn)行和脆化構(gòu)件拆換等，要妥善處理，使之做到新的安全性情況，避免安全事故產(chǎn)生。

二、推動(dòng)城市危舊房改造

現(xiàn)在有很多二十世紀(jì)五六十年代乃至解放初期修建的磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)房屋，歷經(jīng)幾十年的雨打風(fēng)吹和各種各樣當(dāng)然、人為因素的毀壞，絕大部分早已淪落危房。這種房屋系統(tǒng)檢測(cè)評(píng)定，能盡快發(fā)覺安全風(fēng)險(xiǎn)，立即采用清除風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，極大限度地降低房屋塌陷事故的產(chǎn)生和工作人員經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)危舊房的結(jié)構(gòu)種類、應(yīng)用狀況及遍布狀況開展調(diào)查分析，促進(jìn)危舊房相對(duì)性集中化地域有方案、有關(guān)鍵地翻修更新改造。

三、推進(jìn)城市危房改造

房屋遭受洪澇災(zāi)害或火災(zāi)事故等緊急事件的危害后，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)遭受不一樣水平的毀壞乃至毀壞，根據(jù)對(duì)受損房屋的檢驗(yàn)來(lái)明確房屋是不是安全性。次之，立即維護(hù)、結(jié)構(gòu)加固受損房屋，保證房屋可以抵擋突發(fā)性災(zāi)難的工作能力。

對(duì)原房進(jìn)行加層、擴(kuò)建、改建等安全評(píng)估

對(duì)房屋均按其應(yīng)用作用開展科學(xué)研究的設(shè)計(jì)方案和工程施工，對(duì)目前房屋開展加層、擴(kuò)改造或提升載荷等結(jié)構(gòu)方式的更改，必定會(huì)造成對(duì)原來(lái)結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件承受力作用的更改，進(jìn)而危害結(jié)構(gòu)的平穩(wěn)。因此要對(duì)原來(lái)房屋的安全性情況開展查驗(yàn)、評(píng)定、評(píng)定，及時(shí)處理存有的缺點(diǎn)，以明確是不是合適或具有更新改造的標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)拆卸結(jié)構(gòu)物和提升載荷的房屋建筑裝修開展安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

近年來(lái)，住戶住房二次裝修拆卸結(jié)構(gòu)時(shí)，載重載荷擴(kuò)大的狀況較為廣泛，系統(tǒng)檢測(cè)評(píng)定，可防止因盲目跟風(fēng)拆卸而導(dǎo)致的安全風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，進(jìn)行房屋安全鑒定可以確保房屋的安全使用、促進(jìn)城市危舊房屋的改造、防災(zāi)減災(zāi)、對(duì)原房屋的增建、擴(kuò)建和重建進(jìn)行安全鑒定以及增強(qiáng)房屋的抗災(zāi)能力。

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